Als men zijn droomgrond of droomwoning gevonden heeft, denken de meeste mensen te emotioneel en zijn ze niet meer met rationele zaken bezig. Hierdoor kopen ze een bouwgrond of een bestaand pand aan zonder bijkomende informatie in te winnen over de bouw- of verbouwmogelijkheden, waardoor ervan alles kan mislopen, welke na aankoop soms een zware financiële kater nalaat.
X-actly Architectuur en Consulting zorgt ervoor dat je deze cruciale informatie verzamelt alvorens je definitief iets aankoopt.
Vanaf je over al deze informatie beschikt, ben je gewapend om een concreet bod te doen op de aankoop van een grond of een pand, omdat je nu weet welke constructieve, technische, stedenbouwkundige en financiële gevolgen dit project met zich zal meebrengen.
Mocht je al een pand aangekocht hebben, je hebt verbouwingsplannen maar geen architect nodig, dan kunnen we je eveneens verder bij staan door enerzijds de plannen op te maken en/of anderzijds om voor offertes te zorgen door erkende aannemers, de opvolging en de coördinatie van de werken te doen.
Wij zoeken voor jou de nodige offertes van aannemers voor de verbouwingswerken, overlopen deze met jullie en kunnen jullie begeleiden bij het afsluiten van de contracten tussen de jullie en de aannemers. Tevens volgen wij wekelijks de werken op en coördineren wij de de aannemers en de andere bouwactoren (ingenieur, veiligheidscoördinator, EPB-verslaggever, …), zodat zij in harmonie kunnen samenwerken en problemen kunnen vermijden.
Een veelgestelde vraag is : wat zijn de kosten voor deze consulting ? Indien wij ter plaatse dienen te komen voor de inspectie van het pand en nazicht van de mogelijkheden van het pand, dan staat hier een forfaitaire prijs tegenover van 350 euro (excl. BTW)
Dienen we hierop een raming te maken van de te verwachten verbouwingskosten, dan staat hier een forfaitaire prijs tegenover van 250 euro (excl. BTW).
Indien er nadien met ons architectenkantoor verder gewerkt wordt om de plannen op te maken en de uitvoering van de werken te begeleiden, dan recupereer je deze beide sommen en brengen we deze in mindering.
